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appartement à vendre 4 pièces - 85,36 m2 PARIS - 75013

Ref : 13116

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,36 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 13e - Quartier Maison Blanche -

Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87

Rue du Moulin de la Pointe :

Au sein d'un immeuble récent de standing avec gardien, nous vous proposons un appartement familial 4 pièces TRAVERSANT de 82,91m2.

Il comprend : une entrée, un séjour exposé sud ouest avec vue dégagée, une cuisine dinatoire séparée avec cagibis, trois chambres dont deux au calme, une salle de bains, un WC séparé et des rangements.

Travaux à prévoir.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Proximité immédiate métro Maison Blanche (ligne 7 et futur ligne 14) et des commerces.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa distribution, le volume des pièces et sa localisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 53 62 13 21
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Location Gestion
9,5/10

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