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appartement à vendre 2 pièces - 27 m2 PARIS - 75014

Ref : 6209

264 500 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SOUS OFFRE - PARIS 14e - Quartier Mairie - Metro Mouton-Duvernet.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97. Visitez avec Century 21, une agence de confiance.

Rue Remy Dumoncel, au troisième étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce deux pièces traversant de 27m2 exposé SUD.

Bien distribué. Entrée sur séjour plein sud, vue dégagée sur cour ouverte arborée, cuisine attenante, chambre, salle d'eau avec WC.

Dans une rue calme à deux pas de la place de la Mairie, de la rue Daguerre et de Denfert Rochereau, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement vous séduira pour son environnement, sa luminosité et son plan sans perte de place.

Métro 4 et 6 à 2 min à pied. Bus. Taxi.
Parc Montsouris à 10min et Jardin du Luxembourg accessible à pied.

A noter: Ravalement effectué. DPE en E avec l'évolution du mode de calcul pour les petites surfaces dès le 01/07/2024 (actuellement en F). Murs isolés par l'intérieur et double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau avec WC
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 78,6 €
  • Taxe foncière : 563 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 942,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 53 80 21 21
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