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appartement à vendre 4 pièces - 67,62 m2 PARIS - 75013

Ref : 6195

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67,62 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 13e - Quartier MONTSOURIS

Contact: Thomas TRIGOULET au 07.61.74.91.25


À deux pas du parc Montsouris et de la rue de Tolbiac, au troisième étage d'un immeuble récent entièrement ravalé et isolé, venez découvrir ce 4 pièces de 67,62m2 traversant et au calme sur jardin. Exposé SUD. Ravalement et isolation par l'extérieur réalisées récemment. DPE C. Annexe: une CAVE.

Bien distribué, il comprend une partie jour composée d'une entrée ouvrant d'un côté sur un double séjour et de l'autre sur une cuisine ouverte avec un espace buanderie indépendant, et des wc séparés.
La partie nuit, dans le prolongement de l'entrée, ouvre de part et d'autre d'une salle de bain sur deux chambres disposant chacune d'un dressing.

À proximité des commerces et transports.
Metro 6, RER B, Bus 62, 21, Orly Bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs doublés et fenêtres doubl
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement - Isolation thermique par l'extérieur
  • Travaux à prévoir : -
  • Charges / mois : 302 €
  • Fonds de travaux ALUR : 63 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 3628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 18/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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