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appartement à vendre 5 pièces - 110 m2 PARIS - 75013

Ref : 6161

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 13ème - Parc Montsouris - Cité Universitaire.
Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Au pied du Parc Montsouris, à l'abris du jardin clos et arboré d'une copropriété récente, venez découvrir au 5e étage/7 avec ascenseur ce 5 PIECES traversant de 110m2 avec balcon. Exposé Est et Ouest. Annexes: cave et parking.

Bien distribué. Entrée avec rangement, cuisine semi ouverte et attenante au double séjour donnant accès à un large balcon plein Ouest. Partie nuit, 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc, salle d'eau, wc séparés et rangements.

Cet appartement familial vous séduira pour ses volumes, sa luminosité, son calme, son extérieur et son emplacement.

A proximité des commerces et des transports (RER B, Tram, Bus)

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • SdB + WC (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 389 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 4668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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