Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,52 m2 PARIS - 75005
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Contact : Brandon DENIZ 07.61.74.91.25
Rue de l'Essai, dans un bel immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces traversant situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité.
Description du bien :
Un appartement de 39,50 m² loi Carrez, 43,30 m² total au sol, comprenant une entrée avec une cuisine semi ouverte, un séjour possédant une vue dégagée, une chambre donnant sur cour au calme, une salle de bain et des W.C séparés.
Prestations & état général :
- Fenêtres remplacées en 2019
- Peintures refaites en 2018
- Porte d'entrée neuve 2018
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- DPE : E
Proximité du jardin des plantes, des commerces et des transports (Métro 7 Censier -Daubenton et Métro 5 Saint Marcel).
Belle opportunité dans le quartier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (13,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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