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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,35 m² PARIS - 75013

Ref : 14570

1 570 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35,35 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Avenue d'Italie 75013 Paris - Métro Lignes 14 et 7 Maison Blanche - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces vide de 35.35m² habitable et 40m² de surface totale avec un espace Bow-Window de 4m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec Bow-Window, vue dégagée et plein Ouest, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking inclus en sous-sol.
DPE C, double vitrage, très lumineux.
Disponible de suite.
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Vue globale

Surface totale : 40,4 m²
Surface habitable : 35,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée sur avenue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Ascenseur

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1131,20 €
Loyer de base : 1131,20 € par mois
Complément de loyer : 378,8 €
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 530,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,20 €
- Etablissement état des lieux : 106,05 €
Dépôt de garantie : 1510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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