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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 115 m2 PARIS - 75014

Ref : 6471

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PARC MONTSOURIS !

Contact : Brandon DENIZ 07.61.74.91.25

Paris 14e Parc Montsouris
Adresse recherchée, en lisière directe du parc.

Découvrez ce rarem 6 PIÈCES de 115 m², situé en étage intermédiaire d'un immeuble de bon standing, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le Parc Montsouris. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de lumière.

Caractéristiques principales :
- Surface : 115 m² environ

- Double séjour de 30 m², très modulable selon vos besoins (possibilité de triple séjour ou de création de chambres supplémentaires)

- Balcon filant accessible depuis les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur le parc

- Quatre chambres (possibilité 5e selon configuration)

- Cuisine indépendante

- Deux salles de bains

- Deux WC indépendants

- Plan fonctionnel, idéal pour une famille

- Travaux à prévoir

DPE : D

Annexes :
Une cave

L'environnement :
Situé au pied du Parc Montsouris, l'un des plus beaux espaces verts de Paris, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
RER B Cité Universitaire
Tram T3a
Nombreuses lignes de bus
Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes

Un bien rare offrant le confort et les volumes d'un appartement familial et la magie d'une vue unique sur le parc.

À découvrir sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif urbain

À savoir

  • Charges / mois : 380 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 460
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

0153802121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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