Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,50 m2 PARIS - 75013
850 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 816000€
-
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Description
Contact : Dorian MORATA 06.58.45.82.38
À deux pas de la Butte-aux-Cailles et de la place d'Italie, dans un immeuble ancien de très bon standing, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 94 m², situé au 2e étage avec ascenseur.
Ce bien au charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond) se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3e chambre), d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez son plan traversant, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la Butte-aux-Cailles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché au cœur du 13e arrondissement.
Léger rafraîchissement à prévoir !
DPE : D
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,5 m2
- Surface habitable : 93,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (18,1 m2)
- Débarras (1,0 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Année construction : 1912
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 4760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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