Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65 m2 PARIS - 75013
490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 465000€
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Description
Contact: Brandon DENIZ au 07.61.74.91.25.
Situé rue Brillat-Savarin, dans un immeuble semi moderne année 1960 de bon standing, ravalé et isolé par l'extérieur très récemment, venez découvrir au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement de 3/4 pièces d'une surface d'environ 65 m², accompagné d'un box fermé et d'une cave.
Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de réaménagement et une luminosité traversante grâce à sa belle exposition et sa position en dernier étage.
Actuellement composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une opportunité rare pour les amateurs de travaux souhaitant créer un appartement à leur image, dans un secteur calme, résidentiel et recherché du 13e arrondissement.
À proximité immédiate des commerces, transports et du Parc Montsouris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 269 €
- Taxe foncière : 1156 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 147
- Charges courantes par an : 3228,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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