Appartement F7 Et + à vendre 8 pièces - 163 m2 PARIS - 75014
2 000 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 1940000€
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Description
Contact: Brandon DENIZ 07.61.74.91.25.
Adresse Prestigieuse : Rue Gazan, Paris 14e. Au pied immédiat du Parc Montsouris.
Découvrez un lieu de vie rare et privilégié, un appartement familial de 163 m² offrant une vue époustouflante et plongeante sur le Parc Montsouris.
Caractéristiques Uniques :
- Surface : 163 m² (Loi Carrez).
- Profitez d'une superbe terrasse de 27 m² qui vous offre un panorama direct et sans égal sur le Parc, l'endroit idéal pour vos repas, moments de détente ou réceptions.
- Un triple séjour (salon / salle à manger) baigné de lumière, offrant un espace de vie spectaculaire et convivial avec un accès direct à la terrasse.
- Chambres : Cinq chambres spacieuses et calmes, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Une cuisine indépendante.
- Deux salles de bains et deux WC indépendants.
- Performance Énergétique : DPE classé D.
- Annexes : Deux caves complètent ce bien d'exception.
L'Environnement :
Situé dans un immeuble de standing, vous bénéficiez de l'atmosphère apaisante du quartier, à deux pas des transports (RER B Cité Universitaire, Tram, bus) et des commerces de la rue.
Un cadre de vie recherché, synonyme de calme.
Coup de cœur assuré pour cet appartement qui allie l'espace d'une maison au cœur de Paris et la magie d'une vue sur l'un des plus beaux parcs de la capitale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Type d'appartement : F7 Et +
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (46,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Salle de Bains 2 (4,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (8,3 m2)
- dégagement 1 (3,5 m2)
- dégagement 2 (3,7 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Terrasse (27 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 371
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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