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Appartement F2 à louer 2 pièces - 80,58 m² PARIS - 75013

Ref : 14481

1 990 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 80,58 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rue Guyton de Morveau 75013 Paris - Métro Ligne 6 Corvisart ou Ligne 7 Tolbiac - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce superbe et grand appartement de 2 pièces vide de 81 m² en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 26m² avec terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec accès bureau / cagibi, une salle de douches avec WC et des WC séparés avec espace buanderie.
Double vitrage, DPE en D, nombreux rangements, calme et lumineux.
Disponible de suite !

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Vue globale

Surface totale : 80,6 m²
Surface habitable : 80,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Type de construction : Béton
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour aérée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2328,76 €
Loyer de base : 1830 € par mois
Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1208,70 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 966,96 €
- Etablissement état des lieux : 241,74 €
Dépôt de garantie : 1830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 53 62 13 21

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Location Gestion

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