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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 PARIS - 75013

Ref : 6365

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SOUS OFFRE :
EN EXCLUSIVITE :

PARIS 13EME - QUARTIER MAISON BLANCHE.

Contact : Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.

Situé rue de l'Industrie, au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce 2 pièces lumineux de 41m2 carrez ( 37 m² utile ) avec vue dégagée.

Calme - Traversant - Lumineux - Exposé Sud - Chauffage collectif - DPE D - Ravalement récent.

Bien distribué. Entrée, cuisine ouverte, séjour, chambre avec rangements, salle d'eau et WC séparés.

Cet appartement vous séduira pour son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée.

Proches commerces et transports ( Métro 7 et 14, Bus 47)

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT FACADE + ISOLATION COUR ET COURETTE 2021 ETANCHEITE TOIT ET TERRASSES 2006
  • Charges / mois : 205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23232kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

241 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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