Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,51 m2 PARIS - 75013
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SOUS OFFRE.
Contact : Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.
Rue de la Glacière. Situé dans un immeuble ancien, venez découvrir en exclusivité ce 2 PIECES de 34m2 en rez-de-chaussée au calme d'une cour. Exposé SUD. Travaux à prévoir. Plan modulable, excellent potentiel. En annexe: Une CAVE. Emplacement pour vélos.
Ravalement récent
Combles isolées
Copropriété bien tenue
Bien distribué. Entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés
A proximité des commerces et transports.
Métro glacière à 5 min, bus 21 et 62.
BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week-end.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravallement en 2024 comble isolé cave refaites
- Charges / mois : 102,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1223,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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