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Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,37 m² PARIS - 75013

Ref : 14266

2 245,36 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69,37 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rue de Rungis, à proximité du parc Montsouris. Votre agence Century 21 Lutèce vous propose cet appartement de trois pièces refait à neuf situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres donnant sur terrasse et jardin, un séjour de 22m² donnant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Bien rare avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 63m². Cave et parking en sous-sol. Possibilité de louer une deuxième place de parking. Disponible immédiatement.

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Vue globale

Surface totale : 69,4 m²
Surface habitable : 69,4 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,6 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Balcon (4,3 m²)
- Terrasse (15,9 m²)
- jardin (63 m²)
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin et rue

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1879,92 €
Loyer de base : 1879,92 € par mois
Complément de loyer : 165,4 €
Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 avril 2025
Honoraires charge locataire : 1040,55 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832,44 €
- Etablissement état des lieux : 208,11 €
Dépôt de garantie : 2045,36 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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